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福井実践する大家の会 第32回オープンセミナー

Description

第32回オープンセミナーは、

健美家でお馴染み「ふんどし王子」さんにお越しいただき、


「高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!」

というテーマでお話しいただきます。

            

            

参加者特典 著書1冊プレゼント

「高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!」

  もしくは

 100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!

■講師プロフィール

ふんどし王子(ふんどしおうじ)

1985年富山県生まれ。ブログなどで通称『ふんどし王子』として活躍中の31歳・現役工場勤務サラリーマン。中学3年生の時、兄に借りた『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意する。卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の企業に就職。昼夜問わずの交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する。しかし、サブプライムショックの暴落に巻き込まれ株・FXで300万円以上を損失、現物のない投資の怖さを知る。その後、今度は手堅い不動産投資の勉強を開始。2009年、24歳の時に100万円を元手に2,500万円の2世帯住宅を新築し、不動産投資を開始。その後、中古アパート、マンション区分を中心に買い進め、さらに、独自の視点で高利回りのガレージハウス、65万円の廃墟戸建て等、ボロ物件への投資を行う一方、新築戸建てと新築アパート等の資産性の高い案件にも着手している。

2017年9月現在、不動産資産はアパート4棟(20室)、戸建4棟で、家賃年収は1,750万円となっている(新築稼働含む)。

・ふんどし王子ブログ https://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/

・ふんどし王子『健美家』連載コラム(国内最大級・不動産投資と収益物件情報サイト)
 https://www.kenbiya.com/column/fundosi/

・目次(抜粋)
<第1章>高卒製造業の私が24歳で300万円を貯めて、31歳で家賃年収1750万円になるまで!
 1 ふんどし王子誕生秘話
 2 高卒製造業の私が300万円を貯めた方法
 3 株とFXで貯金が300万⇨ゼロに! 最後に辿り着いた不動産投資 /ほか

<第2章>無借金で手元の資金を増やす方法
 1 法人をつくり、区分マンションの転売で資金を増やす
 2 安いボロ戸建を買って賃貸に出す
 3 やや安い戸建を現金で買ったあと、日本政策金融公庫で融資を受ける /ほか

<第3章>元手100万円! ふんどし王子印の「不動産投資」のはじめ方
 1 賃貸併用住宅なら、住居費を抑えつつ大家業の経験を積むことができる
 2 ライフスタイルを見直して自己資金を貯める /ほか

<第4章>「融資」を使って一棟物で規模を拡大する
 1 実績と資金を積んで小規模の一棟物へ
 2 指値は怖がらずに入れる
 3 庶民にも優しい日本政策金融公庫 /ほか

<第5章>「満室経営」で家賃収入を得つつ、「売却益」も狙う
 1 リフォーム
 2 客付けに強い担当者を大切に
 3 クレーム対応はスピードが勝負 /ほか

<第6章>2棟目、3棟目! どんどん「収入を増やす」ための「物件購入・売却」術
 1 多くの投資家が中古から初めて新築へシフトする理由
 2 貸しても売ってもプラスになる新築戸建て
 3 長い道のりだった6戸アパートの土地決済 /ほか

<第7章>低属性から始めて、お金持ちへの階段を上る「大家さん仲間たち」紹介!
 ・パワハラ社長の下で血尿を出しながらのサラリーマン生活 メルカリで自己資金を貯めたクレイジーマインドの持ち主・ポールさん
 ・中古RC物件で死にかけるも、都会の投資家に売却してサバイブ! 数々の苦難を乗り越え夢を叶えたグッチー子沢山さん
 ・区分→中古アパート→新築アパートの王道で家賃年収2500万円 ふんどし王子のブログを3回読んだPP大家さん
 ・得意のペンキ塗りを通じて不動産投資の知識を吸収 1年目の失敗を見事にリカバリーしたペンキ屋ペンちゃん
 ・戸建、アパートからシェアハウス、ホテルまで 大学卒業と同時に不動産投資家になったチャケウピーさん
 ・ギリギリの生活だけど、もう一人子供が欲しい! ふんどし王子と波乗りニーノさんとの出会いが人生を変えたやまとさん

1部

 一般社団法人全国建物診断サービス
https://zenshindan.com/

・保険会社毎の癖・傾向を見抜いて最大限金額をおろすためには?
・物件購入前に保険を使う裏技!
・結局どこの保険会社が一番下りるのか?代理店はいいことばっかり言ってわからない。
・工事後にも保険が使える!?

全国で1000社の施工業者を抱え保険に特化した修繕工事・予防工事を行っております。
調査をして被害がなかった際にも次回保険申請の際にエビデンスとなる報告書を無料で納品させていただいております。

2部

  アニドック株式会社

【高値安定入居率】を実現する獣医師監修の次世代ペット共生マンションの秘密とは?!

ペット共生マンション約4000戸の管理で培ったノウハウを注入し、20年間相場よりも高い賃料を
維持している事が競争力の高さを実証しているアニドックマンション。
他には無いアニドック唯一の獣医師が監修しているペット設備・マンション管理規約・獣医師往診。
20年以上支持されている理由がわかります。
中でも特徴的なのが動物飼養規則、マンションルール、設備使用細則等の規約の存在。
「ペット共生賃貸」には様々な規則が必要で、契約前にオーナー、入居者がそれらを共有することが重要。
契約後より、事前の仕事を密に行うことでトラブルを未然に防ぎます。
物件の価値を維持するため、ペット共生マンションの管理に特化して培ってきた多大なノウハウを 注ぎ込んでいます。
独自のペット共生マンションのノウハウを特別にお話しいたします。

                                     



《 キャンセルについて 》

  キャンセルチャージは下記のとおりです。

   2020年3月23日(月)23:59までにご連絡いただいた場合

振込み手数料、Peatix手数料を差し引いた金額を返金いたします。

   2020年3月23日(月)23:59以降のキャンセル

参加料金の100% 


福井実践する大家の会 代表 山ロ智輝


HP http://www.fukuiooya.com


Updates
  • イベント詳細情報を更新しました。 Diff#527159 2020-02-25 01:16:33
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Sat Mar 28, 2020
2:00 PM - 5:00 PM JST
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Venue
アオッサ(605)
Tickets
実践大家アカデミー有料会員(セミナーのみ)ふんどし王子著書1冊付き FULL
実践大家アカデミー有料会員(セミナー+懇親会)ふんどし王子著書1冊付き SOLD OUT ¥5,000
J-REC会員(セミナーのみ) ふんどし王子著書1冊付き SOLD OUT ¥2,500
J-REC会員(セミナー+懇親会)ふんどし王子著書1冊付き SOLD OUT ¥7,500
前売券(セミナーのみ)ふんどし王子著書1冊付き SOLD OUT ¥3,000
前売券(セミナー+懇親会)ふんどし王子著書1冊付き SOLD OUT ¥8,000
女性の方(セミナーのみ)ふんどし王子著書1冊付き SOLD OUT ¥1,500
女性の方(セミナー+懇親会)ふんどし王子著書1冊付き SOLD OUT ¥6,500
Venue Address
福井市手寄1-4-1 AOSSA Japan
Organizer
福井実践する大家の会
114 Followers

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